Auf dem Kirchberg in Arzberg, einer sympathischen Kleinstadt am Rande des Fichtelgebirges, wurde ein städtebauliches Juwel aus seinem Dornröschenschlaf geweckt. Das im Stadtbild weit hin präsente Bürgerhaus bekam nach einer ersten baulichen Verkleinerung auf seine ursprüngliche Form eine Kernsanierung, einen markanten Ersatzneubau, sowie neu gestaltete Außenanlagen.

Gemeinsam mit der Stadt Arzberg, der Regierung von Oberfranken wurde ein Konzept erarbeitet, um einen innerstädtischen Ort zur Begegnung, Interaktion und als Heimat für Vereine zu schaffen. Die Errichtung von sozialer Infrastruktur, als auch die Beseitigung innerstädtischer Leerstände durch eine Reduktion der Nutzfläche, bei gleichzeitigem Erhalt der historischen Bausubstanz, war das Ziel. Eine umfassende Ertüchtigung der Barrierefreiheit, des Brandschutzes und der Energieeffizienz war oberste Prämisse, um den baulichen Erhalt zu sichern und das Gebäude fit für die Zukunft zu machen.

Der ab Sommer 2019 vollzogene erste Bauabschnitt mit dem Teilabbruch von ca. 2.800 m², ermöglichte die Wiederfreistellung des ursprünglichen symmetrisch angelegten Gebäudeteils, der mittlerweile aber 3-geschossig war. Eine Neuordnung der Nutzungen sah die Vereinsräume im neu sanierten Bestandsgebäude vor. Hier sollten die Musikschule, der Jugendtreff, die Garten- und Blumenfreunde und die Soldatenkameradschaft Röthenbach nach der Sanierung ihren Platz finden. Das Erdgeschoss wurde als flexibel bespielbare Fläche konzipiert, mit neuem Generationen-Café für kleine Feierlichkeiten, die Zusammenkunft des Seniorentreffs oder zur Bewirtung bei Ausstellungen.